Multifunctionele garagebox voor opslag, bedrijf en/of hobbyruimte. Achterin deze ruimte is een kleine entresol gebouwd waaronder zich een toilet bevind.

De buitenzijde van de garagebox wordt collectief onderhouden door een actieve Vereniging van Eigenaren. Aan de achterzijde treft u een aanlegsteiger en een boothelling. Deze boothelling is in overleg met de beheerder tegen (geringe) betaling te gebruiken. Deze unit bevind zich op het rijdek welke via de hellingbaan te bereiken is.

Indeling:
De hal is 10,4 m x 3,5 m met een hoogte van 3,65 m
Entresol 3,5 m x 3,5 m met een hoogte van 1,25 m

Locatie/bereikbaarheid: Het bedrijfsobject is gelegen op een bedrijventerrein “De Noord” in Krimpen aan de Lek, nabij het bedrijventerrein “Stormpolder”.

Opleveringsniveau: In huidige staat voorzien van:
- overheaddeur;
- toilet;
- elektriciteitsaansluiting;
- wateraansluiting;
- tl-verlichting;

Aanvaarding: Per 1 oktober 2024

Huurprijs: € 510,- per maand exclusief BTW

Servicekosten € 43,- per maand exclusief BTW

Huurprijsaanpassing: De huurprijs wordt jaarlijks herzien op basis van de consumentenprijsindex (CPI) Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), mits dit geen verlaging tot gevolg heeft.

Huurbetaling: De betaling van de huurprijs, eventuele servicekosten en de eventuele BTW geschiedt steeds maandelijks bij vooruitbetaling.

Huurtermijn: De huurovereenkomst wordt aangegaan voor een termijn van tenminste 2 jaar, en wordt voortgezet met telkens 1 optiejaar

Zekerheid: Huurder dient voor huuringangsdatum, maar uiterlijk een dag voor de datum van ingebruikname, aan verhuurder een bankgarantie af te geven c.q. waarborgsom te voldoen voor een betalingstermijn van 3 maanden, inclusief servicevoorschot en omzetbelasting.

Huurovereenkomst: Huurovereenkomst wordt opgesteld conform het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model 2015, zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM), aangevuld met locatiespecifieke- en verhuurdersbepalingen.

Voorbehoud: elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.

Algemeen: al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verkoop van Noord 255 te Krimpen aan de Lek. Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Van Herk bedrijfsmakelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.