Deelnemer NVM Open Huizen Dag Zaterdag 01 april van 11:00 – 15:00 uur

Pal achter het centrum van Zevenbergen, is gelegen deze ruime, geschakelde eengezinswoning met netjes onderhouden voortuin, stenen garage + berging en zonnige achtertuin op het zuidoosten.

Deze woning kenmerkt zich onder andere door de uitbouw aan de achter- en zijkant van de woning, hierdoor is de woonkamer circa 18m² ruimer geworden, tevens zorgen de grote ramen aan de achterzijde voor veel lichtinval.

Begane Grond:

Entree/hal met meterkast geeft toegang tot de geheel betegelde toiletruimte met fonteintje, de woonkamer, trapkast en de trapopgang naar de eerste verdieping.

De woonkamer van circa 40m² is ruimtelijk en licht door de aanbouw en de grote raampartijen aan de achterzijde, verder zorgt de palletkachel voor veel warmte en gezelligheid in deze ruimte. De twee openslaande tuindeuren geven toegang tot de zonnige achtertuin.

Vanuit de woonkamer is de, half, open keuken bereikbaar. De keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en beschikt over voldoende onder- + bovenkasten en diverse soorten inbouwapparatuur, zoals o.a. een 4-pits kookplaat met afzuigkap, spoelbak, vaatwasser, combi oven/magnetron en koelkast.

Eerste Verdieping:

Overloop met toegang tot 1 voorslaapkamer, 2 achterslaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping.

Geheel betegelde badkamer voorzien van een douchecabine, badkamermeubel met wastafel, een extra badkamerkast, handdoekenradiator en een 2e toilet.

Tweede Verdieping:

Deze verdieping is bereikbaar middels een vaste trap.
De overloop/voorzolder beschikt over de opstelling van de cv-ketel (2018), de aansluitingen ten behoeve van de wasmachine + droger en een dakraam. Vanuit hier is er toegang tot de 4e slaapkamer met dakraam en bergruimte achter de knieschotten.

Tuin:

De zonnige achtertuin, gelegen op het zuidoosten, is bereikbaar door de twee openslaande tuindeuren vanuit de woonkamer.
De achtertuin beschikt over een breed zonnescherm en geeft toegang tot de de berging en garage, tevens zijn deze bereikbaar middels het pleintje aan de achterzijde van de woning.

Algemeen:

- Ruime, uitgebouwde, geschakelde eengezinswoning;
- 4 slaapkamers;
- Zonnige achtertuin;
- Stenen garage + berging;
- Woning beschikt over zonnepanelen en palletkachel;
- Gelegen pal achter het centrum;
- Pleintje en speeltuintje aan de achterzijde van de woning.




WoonSchuijt Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.