Atlanta 59, 2903 PH CAPELLE AAN DEN IJSSEL

/ Wonen / Aanbod / Atlanta 59 CAPELLE AAN DEN IJSSEL

Capelle Aan Den Ijssel

Atlanta 59

€ 339.500,- k.k.

Contact opnemen

Omschrijving

- NIEUW IN DE VERKOOP - DEZE VOLUMINEUZE MAISONNETTE IS GELEGEN OP EEN CENTRALE LOCATIE EN OP LOOPAFSTAND VAN ALLE VOORZIENINGEN. HET UITZICHT VAN HET APPARTEMENT IS EEN WARE EYECATCHER EN IS ZEKER EEN BEZICHTGING WAARD. GELEGEN OP DE 5DE EN 6DE VERDIEPING: Het appartement beschikt over 81 m² woonoppervlakte wat verdeeld is over 2 woonlagen. Op de 5de verdieping bevindt…

GELEGEN OP DE 5DE EN 6DE VERDIEPING:
Het appartement beschikt over 81 m² woonoppervlakte wat verdeeld is over 2 woonlagen. Op de 5de verdieping bevindt zich een lichte woonkamer met moderne open keuken. De keuken is uiteraard voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. Op de 6de verdieping zijn 2 slaapkamers te vinden en een compleet gerenoveerde badkamer. Vanaf de overloop is middels een vlizotrap de bergzolder bereikbaar. Komt u slaapkamer te kort? Het is hier hoog genoeg om een slaapkamer te realiseren. Door het plaatsen van een vaste trap wordt het makkelijker om deze verdieping te bereiken.

GEWELDIG UITZICHT:
Het uitzicht vanaf het appartement is de ware eyecatcher. Het zonnige terras met een oppervlakte van 8 m² biedt namelijk een waanzinnig uitzicht over de rivier ''De Hollandsche IJssel''. Doordat het balkon een gunstige zonligging heeft, namelijk het zuiden, is het mogelijk om de hele dag van de zon te kunnen genieten. Liever een plekje in de schaduw? Dat kan middels het aanwezige zonnescherm. Gegarandeerd dat dit uitzicht u nooit zal vervelen!

CENTRALE LOCATIE:
De wijk is omgeven door veel water en groen en heeft een kindvriendelijk karakter. Vlakbij bevinden zich groenvoorzieningen, speelgelegenheden, een jachthaven en diverse scholen met sportvoorzieningen. Binnen enkele minuten ben je lopend in het grote winkelcentrum de Koperwiek met de gezellige weekmarkt. Hier kan je naar toe om te shoppen of gewoon lekker een terrasje pakken. Rotterdam is gemakkelijk bereikbaar met de metro welke zich bevindt bij het winkelcentrum de Terp. Hierdoor sta je binnen 15 minuten in het centrum. Ook zijn de A20 en A16 binnen enkele minuten bereikbaar. Kortom, dé ideale locatie voor jong en oud!

VERKOPER AAN HET WOORD:
Na 27 jaar hier met plezier gewoond te hebben verlaat ik deze prachtige woning. Iedere dag heb ik genoten van de rust en het uitzicht. Voor mij is het tijd om gelijkvloers en kleiner te gaan wonen. Ik hoop dat de nieuwe bewoners zullen gaan genieten van het huis en de rust!

BIJZONDERHEDEN:
- Bouwjaar 1988;
- 81 m² woonoppervlakte;
- Gelegen op de 5de en 6de verdieping van het complex;
- Moderne keuken voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur;
- Gerenoveerde badkamer;
- Waanzinnig uitzicht aan de achterzijde van het complex over de Hollandsche IJssel;
- CV-ketel is vernieuwd in 2018;
- Berging aanwezig op de begane grond;
- Actieve vereniging van eigenaren met een bijdrage van circa € 208,- per maand;
- Winkelcentrum de Koperwiek op loopafstand;
- Energielabel ... ;
- Oplevering in overleg, kan snel.

INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK!
Ons advies is om bij het kopen van je nieuwe huis je eigen NVM-makelaar mee te nemen.

TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Lees meer