![](/app/uploads/og_media/wonen_936227_5754057/5754057_124351435.jpg)
![](/app/uploads/og_media/wonen_936227_5754057/5754057_124351361.jpg)
![](/app/uploads/og_media/wonen_936227_5754057/5754057_124351351.jpg)
Spijkenisse
Baarsveen 424
€ 289.900,- k.k.
Omschrijving
Baarsveen 424 te Spijkenisse Ruim tussenwoning met een vrije ligging aan de achterzijde en 19 meter diepe achtertuin! Prima onderhouden 4 (voorheen 5) kamer tussenwoning met de achtertuin op het Zuidoosten alwaar een extra houten chalet en overkapping, aangebouwde tuinkamer/serre met lichtkoepel, dakkapel op tweede verdieping, 12 sruks zonnepanelen en gelegen in de…
Baarsveen 424 te Spijkenisse
Ruim tussenwoning met een vrije ligging aan de achterzijde en 19 meter diepe achtertuin!
Prima onderhouden 4 (voorheen 5) kamer tussenwoning met de achtertuin op het Zuidoosten alwaar een extra houten chalet en overkapping, aangebouwde tuinkamer/serre met lichtkoepel, dakkapel op tweede verdieping, 12 sruks zonnepanelen en gelegen in de geliefde woonwijk Waterland met een vrije ligging aan park en de Gaddijk. De woning is op loopafstand van alle benodigde voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer (bus en metro), diverse scholen, diverse zorgfacaliteiten (huisarts, apotheek, tandarts e.d.) park en natuur.
Begane grond:
Entree, hal met meterkast (vernieuwd in 2019, automaten), ruim toilet v.v. hangend closet en urinoir en toegang tot de woonkamer met gezellige houtkachel, trapopgang naar eerste verdieping en toegang naar de gezellige aangebouwde serre/tuinkamer v.v. lichtkoepel en deur naar achtertuin. De achtertuin is riant bijna 19 meter diep. De half open keuken bevindt zich aan de voorzijde en is v.v. een nette keukenopstelling met diverse inbouwappratuur waaronder 5 pits gaskookplaat, Borreti oven, afzuigkap, vaatwasser, spoelbak en een bar.
De gehele begane grond is v.v. een lichte plavuizenvloer met 3 groeps vloerverwarming.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de twee (voorheen 3) ruime slaapkamers met rechte gevels. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde is v.v. een vaste kastenwand. De badkamer is gelegen aan de voorzijde en is v.v. een ligbad met spatscherm, dubbele wastafel met meubel en hangend tweede toilet en is tot het plafond betegeld.
Tweede verdieping:
Overloop/voorzolder met opstelling CV combiketel Remeha HR (2019, huur), dakraam en aansluiting voor de wasmachine en droger. Ruime zolderkamer met dakkapel aan de voorzijde.
Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte: 110m2 (exclusief tuinkamer/serre);
- Bouwjaar: 1975;
- Circa 19 meter diepe achtertuin op het Zuidoosten;
- Vrije ligging aan de achterzijde;
- Dakkapel op tweede verdieping;
- 12 stuks zonnepanelen;
- CV combiketel Remeha HR wordt gehuurd voor circa € 35,-- per maand;
- Meterkast vernieuwd in 2019;
- Geheel v.v. dubbele beglazing (m.u.z. van tuinkamer/serre);
- Urinoir op de begane grond;
- Gezellige houtkachel;
- Gunstig ten opzichte van voorzieningen en gelegen in de geliefde woonwijk Waterland;
- Oplevering: In overleg
Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.â€
Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.
Kenmerken
Basiskenmerken
- Status Verkocht
- Koopsom € 289.900 k.k.
- Woonoppervlakte ca. 110 m2
- Aantal slaapkamers 3
- Bouwjaar 1975
Overdracht
- Aanvaarding In overleg
Bouwvorm & onderhoud
- Soort object Tussenwoning
- Soort woning Eengezinswoning
- Bouwjaar 1975
- Soort bouw woonhuis
- Ligging Aan park, aan rustige weg, in woonwijk, open ligging
Oppervlakte & inhoud
- Gebruiksoppervlakte 110m2
- Inhoud 365m3
- Aantal kamers 4
- Aantal slaapkamers 3
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Energie & installatie
- Energielabel B
- Isolatie Dakisolatie, dubbel glas
- Verwarming Cv ketel
- Warm water Cv ketel
- C.v.-ketel type GAS
- C.v.-ketel bouwjaar 2019
- Energie einddatum 2030-12-31
Bergruimte
- Schuur / berging Vrijstaand steen
- Voorzieningen Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
- Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
- Garage Geen garage
Dak
- Soort dak Zadeldak
Overig
- Onderhoud binnen Goed
- Onderhoud buiten Goed
- Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd
- Permanente bewoning Ja
- Huidig gebruik Woonruimte
- Huidige bestemming Woonruimte
Voorzieningen
- Voorzieningen Tv kabel, rookkanaal, dakraam, natuurlijke ventilatie
Buitenruimte
- Hoofdtuin ACHTERTUIN
- Oppervlakte hoofdtuin 102m2
- Ligging hoofdtuin ZUIDOOST
- Kwaliteit tuin Verzorgd
Kadastrale gegevens
![](/app/uploads/2023/08/Van-Herk-Makelaars-Wonen-Waardechek-scaled.jpg)
Ontdek online wat jouw huis waard is
Met de online waardecheck ontdek je in een paar minuten de geschatte waarde van jouw huis!
Gratis waardecheck