Flierstraat 6, 4926 AC LAGE ZWALUWE - WoonSchuijt Makelaars

/ Wonen / Aanbod / Flierstraat 6 Lage zwaluwe

LAGE ZWALUWE

Flierstraat 6

€ 269.500,- k.k.

Contact opnemen

Omschrijving

Bent u opzoek naar een gezellige jaren 30 dijkwoning met authentieke kenmerken zoals o.a. glas-in-lood ramen? Twijfel dan niet langer en maak direct een afspraak met ons kantoor voor een bezichtiging! Deze 2-onder-1-kapwoning is gelegen op een mooie locatie aan het begin van de Flierstraat en beschikt over een garage + berging en een zonnige achtertuin met achterom. De…

Deze 2-onder-1-kapwoning is gelegen op een mooie locatie aan het begin van de Flierstraat en beschikt over een garage + berging en een zonnige achtertuin met achterom.
De woning is gelegen nabij de jachthaven van Lage Zwaluwe, op een steenworp afstand van Nationaal Park De Biesbosch.

INDELING VAN DE WONING

Begane grond:
Via de voordeur bereikt u de entree van de woning, hier treft u de meterkast aan en heeft u toegang tot de woonkamer.
De sfeervolle woonkamer is verdeeld in een zit- en eetgedeelte, het zit gedeelte bevindt zich aan de voorkant van de woning en met een trap bereikt u de lager gelegen eetkamer, keuken en bijkeuken.

De open keuken is opgesteld in een hoek en beschikt over een roomkleurige keukeninrichting met onder- en bovenkastjes en diverse soorten apparatuur zoals o.a. een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, spoelbak en een vaatwasser.

De bijkeuken beschikt over de aansluitingen voor de wasmachine en droger en de opstelling van de cv-ketel (2023). Tevens is er toegang tot de deels betegelde toiletruimte met fonteintje en de achtertuin doormiddel van een tuindeur.

Tussen verdieping:
Deze verdieping is bereikbaar middels de vaste trap vanuit de woonkamer.
De overloop geeft toegang tot de ruime slaapkamer met deur naar het dakterras, gelegen aan de achterzijde van de woning. Tevens is er toegang tot de badkamer met een ruime inloopdouche voorzien van een regen- en handdouche en een badkamermeubel met wastafel.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot 2 slaapkamers beide voorzien van een dakkapel, gelegen aan de voorzijde van de woning.

Algemeen:

- 2-onder-1-kapwoning uit 1930;
- Vrijstaande stenen garage + berging;
- Tuin met achterom;
- Gehele meterkast vernieuwd;
- Nieuwe cv-ketel uit 2023;
- Woning beschikt over 3 zonnepanelen;
- Gevels recent geïsoleerd;
- Het nieuwe, definitieve, energielabel volgt z.s.m.;
- Oplevering in overleg.

WoonSchuijt Makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Lees meer