Galgenweg 71, 4761 KR ZEVENBERGEN - WoonSchuijt Makelaars

/ Wonen / Aanbod / Galgenweg 71 Zevenbergen

ZEVENBERGEN

Galgenweg 71

€ 288.300,- k.k.

Contact opnemen

Omschrijving

CHARMANTE GEZINSWONING OP EEN PERFECTE LOCATIE
Deze ruime tussenwoning uit 1972 is een ideale gezinswoning in het rustige Zevenbergen. De gunstige ligging, met een groene en autovrije voorzijde en de nabijheid van de Knip, een prachtig watergebied, biedt een serene en ontspannen omgeving. Met een ruim woonoppervlak van 95 m² en een perceel van 148 m² eigen grond, heeft deze woning veel te bieden. Deze woning aan de Galgenweg 71 in Zevenbergen biedt de ideale leefomgeving voor gezinnen en iedereen die op zoek is naar comfort, ruimte en een rustige buurt. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is een plek waar u zich snel thuis zult voelen.

RUIM GEZINSHUIS MET KINDVRIENDELIJKE LIGGING
Deze woning beschikt over drie volwaardige slaapkamers, een lichte doorzonwoonkamer en kunststof kozijnen met HR++-beglazing. De zonnige achtertuin op het westen met een vrijstaande berging maakt dit huis de perfecte keuze voor gezinnen en iedereen die op zoek is naar comfort en ruimte. De omgeving is uitermate kindvriendelijk, met een autovrije voorkant van de woning en talloze speelplaatsen in de buurt. Bovendien zijn er voorzieningen voor alle leeftijdsgroepen, van verenigingsleven tot basis- en middelbaar onderwijs.

IDEALE LIGGING IN ZEVENBERGEN
De locatie van deze woning is optimaal, met lokale voorzieningen en winkels binnen handbereik. Er zijn twee supermarkten in de directe omgeving, waarvan de dichtstbijzijnde slechts op 5 minuten loopafstand ligt. Sportliefhebbers en verenigingsfanaten zullen ook blij zijn met de nabijheid van atletiek-, hockey-, voetbal- en scoutingverenigingen. Het sfeervolle centrum van Zevenbergen, met een gevarieerd aanbod aan supermarkten, winkels, restaurants en andere stedelijke voorzieningen, ligt op slechts 5 minuten fietsen. Bovendien zijn er goede verbindingen met het openbaar vervoer, waaronder bus- en treindiensten, en snelle toegang tot belangrijke snelwegen voor reizen naar omliggende steden zoals Rotterdam, Breda en Roosendaal.

INDELING VAN DE WONING
Begane grond:
Een verzorgde voortuin op het oosten leidt naar de voordeur van de woning. Binnenkomend in de entree met meterkast, betreedt u de Z-vormige doorzonwoonkamer, die dankzij de grote ramen aan voor- en achterzijde een heldere en ruime uitstraling heeft. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de open keuken, compleet met inbouwapparatuur (gasfornuis, afzuigkap, koelkast). Vanuit de achterzijde heeft u toegang tot de zonnige achtertuin op het westen. Een afgesloten hal met een volledig betegeld toilet met wandcloset en fonteintje geeft toegang tot de eerste verdieping. De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen en deuren.

Eerste Verdieping:
De overloop op de eerste verdieping leidt naar de drie ruime slaapkamers en de badkamer, waar ook de cv-opstelling (HR Gaswandketel uit 2008, huur) is geplaatst. Alle slaapkamers zijn voorzien van vaste kasten en kunststof kozijnen. De volledig betegelde badkamer aan de achterzijde is uitgerust met een douche en een wastafel. De woning beschikt over een bergzolder welke via een luik op de overloop te bereiken is.

Tuin en bijgebouwen:
De woning beschikt over een fraaie voortuin en een zonnige achtertuin op het westen. De nette achtertuin heeft diverse borders met planten en biedt voldoende ruimte voor ontspanning en gezellige zitjes. Achter in de tuin bevindt zich een vrijstaande stenen berging van ongeveer 8 m², ideaal voor opslag of hobbyruimte. Daarnaast is er een overkapt achterom, waardoor de tuin gemakkelijk toegankelijk is voor fietsen en andere zaken.

ALGEMEEN:
- Tussenwoning uit 1972;
- Drie slaapkamers;
- Doorzonwoonkamer met open keuken;
- Autovrije voorzijde woning;
- Achtertuin op westen met vrijstaande berging en achterom;
- Volledig v.v. kunststof kozijnen en deuren met HR++-beglazing;
- Woonoppervlakte 95 m²;
- Perceeloppervlakte 148 m² eigen grond;
- Cv-ketel betreft huurinstallatie;
- Woning beschikt over ruime bergvliering;
- Oplevering in overleg.

WoonSchuijt Makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Lees meer