![](/app/uploads/og_media/wonen_936225_8070345/8070345_191066401.jpg)
![](/app/uploads/og_media/wonen_936225_8070345/8070345_191066433.jpg)
![](/app/uploads/og_media/wonen_936225_8070345/8070345_191066383.jpg)
Schoonhoven
Gruttostraat 24
€ 445.000,- k.k.
Omschrijving
Nette (jonge) tussenwoning van 116 m² v.v. 4 slaapkamers en ruime achtertuin in de populaire Wijk Thiendenland! LIGGING De woning is gelegen in de jongste wijk van Schoonhoven, Thiendenland. Deze wijk is opgebouwd met brede straten met aan weerszijden bebouwing. De woningen zijn karakteristiek, gebouwd in een oer-Hollandse stijl. De wijk wordt voornamelijk bewoond door…
Nette (jonge) tussenwoning van 116 m² v.v. 4 slaapkamers en ruime achtertuin in de populaire Wijk Thiendenland!
LIGGING
De woning is gelegen in de jongste wijk van Schoonhoven, Thiendenland. Deze wijk is opgebouwd met brede straten met aan weerszijden bebouwing. De woningen zijn karakteristiek, gebouwd in een oer-Hollandse stijl. De wijk wordt voornamelijk bewoond door jonge gezinnen met kinderen. In de wijk zijn twee basisscholen en een kinderopvang gevestigd. Het gezellige centrum van Schoonhoven ligt op fietsafstand, daarnaast rijdt u met de auto via de provinciale weg zó richting de uitvalswegen naar Rotterdam en Utrecht (beide 30km) en Gouda (18km).
PLUSPUNTEN:
- Energielabel A;
- Gelegen in de gewilde wijk Thiendenland;
- 4 ruime slaapkamers;
- Uitgebouwde woonkamer;
- Kindvriendelijke buurt;
- Oplevering kan snel.
WONING
In de ruime hal bevindt zich de garderobe, meterkast, hangend toilet met fonteintje, de trapopgang naar boven en de toegang tot de ruime uitgebouwde woonkamer. De keuken in hoekopstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De gehele begane grond is voorzien van een laminaatvloer.
De eerste verdieping telt 3 slaapkamers en een badkamer met 2e toilet, inloopdouche en wastafel.
De 4e slaapkamer bevindt zich op de 2e verdieping en deze is ook voorzien van een aparte berging met opstelling CV-ketel en aansluiting wasmachine.
BUITENRUIMTE
De achtertuin is verzorgd en ligt op het oosten en is voorzien van een praktische berging met elektra.
Bent u op zoek naar een fijne, jonge en ruime woning in een gezellige buurt? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!
TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'
“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”
Kenmerken
Basiskenmerken
- Status Verkocht
- Koopsom € 445.000 k.k.
- Woonoppervlakte ca. 116 m2
- Aantal slaapkamers 4
- Bouwjaar 2017
Overdracht
- Aanvaarding In overleg
Bouwvorm & onderhoud
- Soort object Tussenwoning
- Soort woning Eengezinswoning
- Bouwjaar 2017
- Soort bouw woonhuis
- Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
Oppervlakte & inhoud
- Gebruiksoppervlakte 116m2
- Perceeloppervlakte 126m2
- Inhoud 410m3
- Aantal kamers 5
- Aantal slaapkamers 4
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Energie & installatie
- Energielabel A
- Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geisoleerd
- Verwarming Cv ketel
- Warm water Cv ketel
- C.v.-ketel type GAS
- C.v.-ketel bouwjaar 2017
- Energie einddatum 2027-10-15
Bergruimte
- Schuur / berging Vrijstaand hout
- Voorzieningen Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
- Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
- Garage Geen garage
Dak
- Soort dak Zadeldak
Overig
- Onderhoud binnen Redelijk tot goed
- Onderhoud buiten Redelijk tot goed
- Permanente bewoning Ja
- Huidig gebruik Woonruimte
- Huidige bestemming Woonruimte
Voorzieningen
- Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel
Buitenruimte
- Hoofdtuin ACHTERTUIN
- Oppervlakte hoofdtuin 52m2
- Ligging hoofdtuin OOST
- Kwaliteit tuin Normaal
Kadastrale gegevens
- Perceelnummer 126
- Perceeloppervlakte 126
![](/app/uploads/2023/08/Van-Herk-Makelaars-Wonen-Waardechek-scaled.jpg)
Ontdek online wat jouw huis waard is
Met de online waardecheck ontdek je in een paar minuten de geschatte waarde van jouw huis!
Gratis waardecheck