Heegermeer 32, 3068 PV ROTTERDAM - WoonSchuijt Makelaars

/ Wonen / Aanbod / Heegermeer 32 ROTTERDAM

ROTTERDAM

Heegermeer 32

€ 350.000,- k.k.

Contact opnemen

Omschrijving

Welkom in deze charmante tussenwoning die klaar is voor een nieuwe eigenaar om er hun eigen stempel op te drukken. Deze woning biedt een geweldige kans om een gezellig en comfortabel thuis te creëren. Met enkele moderniseringen kunt u de unieke kenmerken van dit huis tot hun recht laten komen. Indeling: De woning heeft een functionele indeling met 3 slaapkamers waarvan 2…

Indeling:
De woning heeft een functionele indeling met 3 slaapkamers waarvan 2 ruim en volwaardig, ideaal voor gezinnen of voor wie graag extra ruimte heeft voor een thuiskantoor of hobbyruimte. De zolder is een extra pluspunt welke optioneel een 4e slaapkamer zou kunnen zijn! Met de mogelijkheid om dakkapellen te plaatsen, kan deze ruimte eenvoudig worden uitgebreid tot twee extra slaapkamers. Dit kan dan ook in de m² worden meegenomen.

Tuin:
De tuin is een absolute verrassing! Gelegen op het zonnige zuidoosten en maar liefst 18 meter diep, biedt deze een overvloed aan ruimte voor tuinliefhebbers en buitenentertainment. De tuin beschikt ook over een aparte berging, perfect voor het opslaan van tuingereedschap en fietsen.

Ligging:
De woning is gunstig gelegen in een rustige buurt met voldoende parkeergelegenheid en op korte afstand van lokale voorzieningen, scholen en openbaar vervoer.

Waarom dit huis?

- Veel potentie voor renovatie en modernisering naar eigen smaak.
- Ruime tuin op het zuidoosten, ideaal voor de zomerse dagen.
- Mogelijkheid om de zolder uit te breiden tot extra slaapkamers.
- Rustige, kindvriendelijke omgeving.

Dit is uw kans om een unieke woning te bezitten en te transformeren tot uw droomhuis. Plan vandaag nog een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft!

Bijzonderheden:
- Let op, de zolder is nu niet meegerekend in de totale m². Op het moment dat er een dakkapel of dakraam geplaatst wordt zal de totale m² flink toenemen.
- Gelegen op ERFPACHT grond met een bijdrage per kwartaal van € 517,42,-
- 18 meter diepe achtertuin!
- Openbare laadpaal voor de deur
- Geheel naar eigen wens op te knappen
- Kindvriendelijke buurt
- Verwarming en warm water middels stadsverwarming (gasloos wonen);
- Energielabel A
- Oplevering in overleg, kan snel

INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK!
Ons advies is om bij het kopen van je nieuwe huis je eigen NVM-makelaar mee te nemen.

TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Lees meer