Kieldreef 3, 3067 RS ROTTERDAM - WoonSchuijt Makelaars

/ Wonen / Aanbod / Kieldreef 3 ROTTERDAM

Rotterdam

Kieldreef 3

€ 269.000,- k.k.

Contact opnemen

Omschrijving

- NIEUW IN DE VERKOOP - STARTERS OPGELET, WE HEBBEN WEER EEN LEUK 3-KAMERAPPARTEMENT TE KOOP GELEGEN OP EEN CENTRALE LOCATIE IN DE POPULAIRE WOONWIJK OOSTERFLANK. GELEGEN OP DE EERSTE VERDIEPING Vanuit de hal is de trapopgang naar het appartement. In de hal met trapopgang bevinden zich de kapstok en de meterkast. Boven aangekomen bevindt aan de rechterzijde een vaste…

- NIEUW IN DE VERKOOP -
STARTERS OPGELET, WE HEBBEN WEER EEN LEUK 3-KAMERAPPARTEMENT TE KOOP GELEGEN OP EEN CENTRALE LOCATIE IN DE POPULAIRE WOONWIJK OOSTERFLANK.

GELEGEN OP DE EERSTE VERDIEPING
Vanuit de hal is de trapopgang naar het appartement. In de hal met trapopgang bevinden zich de kapstok en de meterkast. Boven aangekomen bevindt aan de rechterzijde een vaste kast met opstelplaats voor de wasmachine en droger. Aan de linkerzijde komt u de zonnige woonkamer binnen. De woonkamer heeft grote raampartijen die over de volledige breedte gaat. Vanuit de woonkamer is het balkon te betreden met openslaande deuren. Het balkon heeft een oppervlakte van 7 m² en is gelegen op het zuiden. Aan de voorzijde van het appartement is de keuken gesitueerd, welke in open verbinding staat met de woonkamer. Middels een tussenportaal zijn het toilet, de badkamer en de 2 slaapkamers (14 m² & 8 m²) toegankelijk.

ENERGIELABEL B:
Het complex is goed onderhouden. Het appartement beschikt over dubbel glas en stadsverwarming. Hierdoor is het appartement gasloos en helemaal voorbereid op de toekomst. Mede daardoor beschikt het appartement over een energielabel ..., geldig tot ...

ZEER GUNSTIGE LIGGING:
Deze wijk staat bekend om zijn centrale ligging, namelijk dicht bij Shopping Centrum Alexandrium en uitvalswegen. In de directe omgeving zijn er genoeg sportvoorzieningen, diverse recreatiemogelijkheden (Kralingse Bos, Zevenhuizerplas en Rottemeren), meerdere basisscholen, middelbare scholen en peuterspeelzalen. Kortom, een ideale en kindvriendelijke locatie!

BIJZONDERHEDEN:
- Bouwjaar 1980;
- 82 m² woonoppervlakte;
- 2 slaapkamers aanwezig;
- De woning beschikt over stadsverwarming; het betreft hier dan ook een gasloze woning;
- Centrale ligging nabij alle dagelijkse voorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen;
- Berging aanwezig op de begane grond;
- Actieve vereniging van eigenaren met een bijdrage van circa € 135,41 per maand;
- Erfpacht afgekocht tot 15-07-2063, looptijd tot 08-03-2078;
- Energielabel ...;
- Oplevering in overleg, voorkeur verkoper is ...

INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK!
Ons advies is om bij het kopen van je nieuwe huis je eigen NVM-makelaar mee te nemen.

TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Lees meer