Langenoordstraat 96, 4761 DP ZEVENBERGEN

/ Wonen / Aanbod / Langenoordstraat 96 ZEVENBERGEN

ZEVENBERGEN

Langenoordstraat 96

€ 267.500,- k.k.

Contact opnemen

Omschrijving

LEUKE STARTERSWONING IN CENTRUM ZEVENBERGEN
In het centrum van Zevenbergen in de sfeervolle Langenoordstraat wacht deze leuke starterswoning op nieuwe bewoners! Deze prachtig onderhouden starterswoning, gelegen in het centrum van Zevenbergen, biedt een unieke combinatie van moderne gemakken en authentieke charme. Met zijn centrale ligging, sfeervolle woonkamer, karakteristieke kenmerken en recente renovaties is dit een kans die je niet mag missen! Kenmerkend aan de woning zijn de drie volwaardige slaapkamers, authentieke kelder, ruime woonkeuken, kunststof kozijnen met HR++-beglazing op begane grond. Daarnaast is de woning voorzien van energielabel C.

IDEALE LIGGING DICHTBIJ ALLE VOORZIENINGEN
Geniet van het gemak van wonen in de Langenoordstraat, op slechts een steenworp afstand van het levendige centrum van Zevenbergen. Langs de haven vind je een ruim aanbod aan winkels, restaurants, cafés, terrassen en supermarkten. Zevenbergen biedt stadse voorzieningen en een overvloed aan (sport)verenigingen, waaronder voetbal, hockey, tennis en scouting. Als je de stad wilt verlaten, bevinden een bus- en treinstation zich in de buurt, waardoor je gemakkelijk naar plaatsen als Breda, Roosendaal of Dordrecht kunt reizen. Met de auto profiteer je van een gunstige ligging nabij de A16/A17, die je snel naar steden als Rotterdam of Dordrecht brengt.

INDELING VAN DE WONING

Begane grond:
Bij binnenkomst in de ruime hal is er toegang tot een meterkast, de woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping. De knusse woonkamer beschikt over een houten vloer en is voorzien van een kunststof kozijn met HR++-beglazing en glas-in-loodelementen. Vanuit de woonkamer is via een tussenhal toegang tot de authentieke kelder op stahoogte, perfect als voorraadkelder of een gezellige ruimte om met vrienden te borrelen.

De tussenhal leidt tevens naar de ruime woonkeuken aan de achterzijde. De speels ingedeelde keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, dubbele spoelbak, vaatwasser, oven, combimagnetron en koelvriescombinatie. Een gezellige eetbar maakt de keuken compleet. Vanuit de keuken is een hal bereikbaar met toegang tot een volledig betegelde toiletruimte en de achtertuin.

Eerste verdieping:
De fraaie overloop biedt toegang tot een ruime voorslaapkamer over de gehele breedte van de woning, voorzien van twee dakkapellen voor een prettige lichtinval. De achterslaapkamer is ideaal als extra werk- of slaapkamer. De badkamer uit 2017, aan de achterzijde, is ruim van opzet en beschikt over een douchecabine met regendouche, ruim ligbad, wastafelmeubel en een designradiator voor handdoeken.

Tweede Verdieping:
De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap, hier is een sfeervolle derde slaapkamer met dakraam gerealiseerd. Op de tweede verdieping is een aansluiting voor de wasmachine en is de cv-installatie opgesteld. Het dakraam biedt een leuk uitzicht over Zevenbergen, inclusief de charmante oude molen.

Buitenruimte en bijgebouwen:
De sfeervolle achtertuin op het noordwesten nodigt uit om gezellig buiten na te tafelen in de avondzon. De fraai aangelegde tuin biedt toegang tot een ruime berging en een achterom.

Algemeen:

- Gemoderniseerde tussenwoning uit 1860;
- Gunstige ligging op loopafstand centrum Zevenbergen;
- Ruime en speelse woonkeuken;
- Moderne badkamer;
- Authentieke kelder op stahoogte
- Drie slaapkamers;
- Achtertuin met achterom en berging;
- Energielabel C;
- Deels voorzien van kunststof kozijnen met HR++-beglazing;
- Oplevering in overleg.

Lees meer

Kenmerken

Basiskenmerken

Status Verkocht
Koopsom € 267.500 k.k.
Woonoppervlakte ca. 81 m²
Aantal slaapkamers 3
Bouwjaar 1860

Overdracht

Aanvaarding In overleg

Bouwvorm & onderhoud

Soort object Tussenwoning
Soort woning Eengezinswoning
Bouwjaar 1860
Soort bouw woonhuis
Ligging In centrum

Oppervlakte & inhoud

Gebruiksoppervlakte 81m²
Inhoud 360m³
Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 3
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Overige inpandige ruimte 23m²

Energie & installatie

Energielabel C
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, hr glas
Verwarming Cv ketel
Warm water Cv ketel
C.v.-ketel type GAS
C.v.-ketel bouwjaar 2010
Energie einddatum 2025-02-12