Mauritius 12, 2721 HW ZOETERMEER - WoonSchuijt Makelaars

/ Wonen / Aanbod / Mauritius 12 ZOETERMEER

Zoetermeer

Mauritius 12

€ 888.000,- k.k.

Contact opnemen

Omschrijving

GASLOZE VRIJSTAANDE VILLA IN OOSTERHEEM Verkopers aan het woord: ‘Onze woning is ruim maar toch sfeervol en biedt veel privacy, mogelijkheden en is heerlijk ruim en licht. In dit stukje van de wijk vind je zowel rust als vertier, de ligging is perfect. Speelplekken voor kinderen, een prettig winkelcentrum, scholen en het Heempark, Heemkanaal en Bentwoud bevinden zich op…

GASLOZE VRIJSTAANDE VILLA IN OOSTERHEEM

Verkopers aan het woord:
‘Onze woning is ruim maar toch sfeervol en biedt veel privacy, mogelijkheden en is heerlijk ruim en licht. In dit stukje van de wijk vind je zowel rust als vertier, de ligging is perfect. Speelplekken voor kinderen, een prettig winkelcentrum, scholen en het Heempark, Heemkanaal en Bentwoud bevinden zich op korte afstand. Een prettige straat om in te wonen!’

5 SLAAPKAMERS EN 2 BADKAMERS
Met 197 M² woonoppervlak is dit een riant woonhuis. De begane grond bestaat uit een riante living met ruime, luxe open keuken met veel opbergruimte en luxe inbouw apparatuur. Denk hierbij aan een inductie kookplaat, 2 koel-vries combinaties, een oven èn een combi-oven en een vaatwasmachine. De zonnige tuin rondom de woning is knus. Zowel de achter- als de zijtuin zijn bereikbaar via de schuifpui en de openslaande deuren. In de tuin staat een bijgebouw die dienst kan doen als werkruimte. 2 auto's kunnen geparkeerd worden op eigen terrein. Op de 1e verdieping is de grote slaapkamer met badkamer ensuite. Deze badkamer is luxe met een bubbelbad, douche-stoomcabine en dubbele wastafel en toilet. Op deze verdieping bevinden zich nog 2 ruime slaapkamers en een 2e badkamer opnieuw met douche, toilet en wastafel. De 2e verdieping heeft een ruime overloop, met 2 slaapkamers. In de 2e slaapkamer op deze verdieping is plek voor de wasmachine en droger.

ENERGIELABEL A+
Een vrijstaande woning gebouwd met oog voor een duurzame toekomst. Met een warmtepomp en goede isolatie is het energielabel van deze riante vrijstaande villa een A+. Daarnaast heeft het huis een zonneboiler voor het warm water. De woning wordt verwarmd middels vloerverwarming op de begane grond, radiatoren op de 1e en 2e verdieping. Ook het bijgebouw wordt verwarmd middels vloerverwarming. Op alle verdiepingen is airconditioning aanwezig. Dat betekent comfortabel in Winter èn Zomer.

COMFORTABEL WERKEN IN HET BIJGEBOUW
Het bijgebouw ligt in de achtertuin van het huis. Deze is volledig ingericht als thuis werkplek. Kantoor bij huis, in plaats van in huis. Het gebouw wordt verwarmd door vloerverwarming en voor de warme zomers is er ook airco aanwezig. Kortom, comfortabel werken in de achtertuin. Een deel van het bijgebouw is behouden als schuur. Hier is alle plek voor alle fietsen en het opbergen van spullen.

KINDVRIENDELIJKE WOONWIJK MET ALLE VOORZIENINGEN OM DE HOEK
Wonen in Oosterheem betekent alle vriendjes en vriendinnetjes in de buurt. Oosterheem heeft alle ingrediënten voor een fijne woon plek. Sport faciliteiten, (basis)scholen, openbaar vervoer en winkelcentrum Oosterheem. Ook lekker ravotten, wandelen en fietsen kan om de hoek. Recreatiegebied Bentwoud ligt nabij het huis. Hier kun je natuurlijk ook golfen. Ga je met de auto op pad? De uitvalswegen A4 en A12 zijn snel te bereiken.

Bijzonderheden:
- Volledig gasvrij, voorzien van een (bodem)warmtepomp, zonneboiler, PV panelen, airconditioning;
- Energielabel A+;
- Perceel van 269 m2;
- Parkeergelegenheid op eigen terrein met eigen oplaadpunt voor een elektrische auto
- Oplevering: in overleg.

TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Lees meer

Kenmerken

Basiskenmerken

Status Beschikbaar
Koopsom € 888.000 k.k.
Woonoppervlakte ca. 197 m²
Aantal slaapkamers 5
Bouwjaar 2009

Overdracht

Aanvaarding In overleg

Bouwvorm & onderhoud

Soort object Vrijstaande woning
Soort woning Villa
Bouwjaar 2009
Soort bouw woonhuis
Ligging In woonwijk

Oppervlakte & inhoud

Gebruiksoppervlakte 197m²
Inhoud 695m³
Aantal kamers 6
Aantal slaapkamers 5
Aantal woonlagen 3 woonlagen

Energie & installatie

Energielabel A
Isolatie Volledig geisoleerd
Verwarming Warmtepomp
Warm water Zonneboiler
Energie einddatum 2032-03-25

Bergruimte

Schuur / berging Vrijstaand steen
Voorzieningen Voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein
Garage Vrijstaand steen

Dak

Soort dak Zadeldak

Overig

Onderhoud binnen Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten Goed
Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd
Permanente bewoning Ja
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Voorzieningen

Voorzieningen Mechanische ventilatie, alarminstallatie, tv kabel, airconditioning, zonnecollectoren, schuifpui, dakraam, glasvezel kabel, zonnepanelen, balansventilatie