Nobelstraat 1, 3201 VM SPIJKENISSE - WoonSchuijt Makelaars

/ Wonen / Aanbod / Nobelstraat 1 Spijkenisse

Spijkenisse

Nobelstraat 1

€ 550.000,- k.k.

Contact opnemen

Omschrijving

Nobelstraat 1 in Spijkenisse Vrijstaande strak afgewerkte en modern ingerichte woning met maar liefst 137 m2 wonen gelegen op een royaal perceel van 520 m2! Perfect onderhouden vrijstaande woning met 3 ruime slaapkamers gelegen in het centrum van Spijkenisse met een royale tuin gelegen op het zuidoosten alwaar drie aparte bergingen én een geïsoleerde multifunctionele…

Nobelstraat 1 in Spijkenisse

Vrijstaande strak afgewerkte en modern ingerichte woning met maar liefst 137 m2 wonen gelegen op een royaal perceel van 520 m2!

Perfect onderhouden vrijstaande woning met 3 ruime slaapkamers gelegen in het centrum van Spijkenisse met een royale tuin gelegen op het zuidoosten alwaar drie aparte bergingen én een geïsoleerde multifunctionele ruimte van 11 m2 welke nu in gebruik is als eigen praktijkruimte.
De woning is gelegen in het centrum en dichtbij alle benodigde voorzieningen zoals het winkelcentrum en openbaar vervoer.

Indeling:
Begane grond:
Via de hal toegang tot de eetkamer en de moderne keuken welke voorzien is van diverse inbouwapparatuur waaronder een 5 pits gasfornuis en geïntegreerde afzuigkap in het plafond, vaatwasser, separate koel- vries combinatie, spoelbak met Quooker kraan, combi oven magnetron en een ingebouwde koffie machine. Vanuit de keuken toegang tot de kelderruimte van ca. 8 m2 en de hal alwaar de aansluiting voor de wasmachine en droger en trapopgang naar de 1e verdieping.
De ruime living van ca. 25 m2 voorzien van gashaard en openslaande deuren naar de tuin en een separate hal alwaar de modern betegelde toilet met fonteintje zich bevindt. Via deze hal tevens toegang tot de tuin.
De gehele begane grond is voorzien van lavastenen gietvloer met vloerverwarming.

1e verdieping.
Via de royale hal met schuifkastenwand alwaar de opstelling voor de cv-ketel Calenta 40C, 2011 toegang tot de verschillende vertrekken waaronder de drie slaapkamers van respectievelijk 11 m2, 13 m2 en 15 m2. De grote slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een vaste kastenwand.
De moderne badkamer (2021) is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel met 2 kranen, design radiator en een 2e toilet.

Tuin:
In de keurig verzorgde tuin gelegen op het zuidoosten met verschillende terrassen kunt u overal genieten van de zon of schaduw. Er bevinden hier zich drie bergingen en één ruimte welke geïsoleerd is en beschikt over vloerverwarming en in gebruik als praktijkruimte. Deze ruimte biedt verschillende mogelijkheden voor eventueel werk of hobby aan huis.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte: 137 m2;
- Perceeloppervlakte: 520 m2;
- Bouwjaar: 1917;
- Strak en modern afgewerkte vrijstaande woning!;
- Geïsoleerde muren;
- Royale zonnige tuin met verschillende terrassen;
- Multifunctionele ruimte op eigen terrein;
- Gelegen in het centrum bij alle voorzieningen;
- Energielabel G;
- Oplevering in overleg;

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Lees meer