Slingeland 16, 4761 MX ZEVENBERGEN - WoonSchuijt Makelaars

/ Wonen / Aanbod / Slingeland 16 Zevenbergen

ZEVENBERGEN

Slingeland 16

€ 299.800,- k.k.

Contact opnemen

Omschrijving

SFEERVOLLE HOEKWONING IN EEN RUSTIGE, GROENE WIJK Spreken deze woorden jou aan? Aarzel dan niet langer, want deze ruime hoekwoning uit 1974 wacht op nieuwe bewoners! Deze woning is gunstig gelegen aan een autovrij voetpad in de sfeervolle woonwijk Krooswijk. Wat deze woning kenmerkt, zijn de drie volwaardige slaapkamers (en de mogelijkheid voor extra slaapkamers), de…

SFEERVOLLE HOEKWONING IN EEN RUSTIGE, GROENE WIJK
Spreken deze woorden jou aan? Aarzel dan niet langer, want deze ruime hoekwoning uit 1974 wacht op nieuwe bewoners! Deze woning is gunstig gelegen aan een autovrij voetpad in de sfeervolle woonwijk Krooswijk. Wat deze woning kenmerkt, zijn de drie volwaardige slaapkamers (en de mogelijkheid voor extra slaapkamers), de kunststof kozijnen met HR++-beglazing en de achtertuin op het westen met een veranda en een uitgebouwde schuur van ruim 22 m²!

PERFECTE GEZINSWONING MET KINDVRIENDELIJKE LOCATIE
Deze woning is werkelijk kindvriendelijk te noemen! Dit is te danken aan de autovrije voorkant van de woning en de nabijgelegen speelplaats achter de woning, die zonder een autoweg over te steken te bereiken is. In de buurt van de woning vind je voorzieningen voor alle leeftijdsgroepen, variërend van een breed scala aan (sport)verenigingen tot basis- en middelbaar onderwijs.

DICHTBIJ ALLE VOORZIENINGEN VAN ZEVENBERGEN
De locatie van deze woning is ideaal, met tal van voorzieningen en winkels binnen handbereik, waaronder een supermarkt op slechts 5 minuten loopafstand. Voor de sportievelingen zijn er atletiek-, hockey-, voetbal- en scoutingverenigingen in de buurt. Het gezellige centrum van Zevenbergen, met een gevarieerd aanbod aan supermarkten, winkels, restaurants en andere stedelijke voorzieningen, ligt op slechts 5 minuten fietsen via het Suikerpad. Bovendien biedt deze locatie goede verbindingen met het openbaar vervoer, waaronder bus- en treindiensten, en snelle toegang tot belangrijke snelwegen voor reizen naar omliggende steden zoals Rotterdam, Breda en Roosendaal.

INDELING VAN DE WONING

Begane grond:
Via de autovrije voorkant van de woning betreed je de ruime voortuin, die je naar eigen wens kunt inrichten als gezellig terras of sierlijke tuin. Bij binnenkomst in de woning kom je in een betegelde entree, waar de meterkast (uit 2023) en een betegelde toiletruimte met fonteintje te vinden zijn.

Vanuit de entree stap je de Z-vormige doorzonwoonkamer binnen. De woonkamer biedt volop ruimte om een gezellige zit- en eethoek te creëren, en er is veel natuurlijk licht dankzij de grote kozijnen aan de voor- en achterzijde. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de open keuken. Dankzij de U-opstelling biedt deze keuken veel bergruimte en een riant werkblad. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur zoals een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en vaatwasser. Een prachtige kunststof pui aan de achterzijde van de woning geeft toegang tot de deels overkapte achtertuin op het westen. De woonkamer heeft een open trap naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Via de afsluitbare overloop heb je toegang tot twee zeer ruime slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning is royaal met 12 m², terwijl de slaapkamer aan de achterzijde (voorheen twee slaapkamers) een oppervlakte van 15 m² heeft en speels ingericht kan worden als kinderkamer of als hoofdslaapkamer met inloopkast. De volledig betegelde badkamer beschikt over een tweede toilet, inloopdouche met massagedouche en scherm, badkamermeubel en designradiator. Vanuit de overloop leidt een vaste trap naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping:
De vaste trap geeft toegang tot een ruime voorzolder met een groot Velux dakraam voor een prettige lichtinval. De voorzolder biedt toegang tot twee kamers. Een afgesloten was- en technische ruimte is een handige plek voor de wasmachine en droger, evenals de cv-opstelling uit 2017. Daarnaast vind je op de tweede verdieping een ruime derde slaapkamer met een zijraam. Het is eventueel mogelijk om de voorzolder en wasruimte om te bouwen tot een extra slaapkamer.

Tuin en bijgebouwen:
De woning beschikt over een ruime voortuin op het westen, die zowel als siertuin als gezellige zithoek kan dienen. De achtertuin op het westen heeft een fraai betegeld terras en een ruime veranda, ideaal voor avonden in de buitenlucht. Aan de achterzijde van het perceel is een uitgebouwde berging te vinden met een oppervlakte van maar liefst 22 m², perfect voor de klusser, hobbyist, of om motoren/fietsen te stallen.

ALGEMEEN:
- Hoekwoning uit 1974;
- Drie slaapkamers, meer mogelijk;
- Achtertuin op westen met ruime berging (22 m²) en veranda;
- Ruime tweede verdieping;
- Kindvriendelijke ligging en omgeving;
- Energielabel C;
- Grotendeels kunststof kozijnen met HR++-beglazing;
- Woonoppervlakte 114 m²;
- Perceeloppervlakte 156 m²;
- Oplevering in overleg.

WoonSchuijt Makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Lees meer